西安购房者故事：曹远的买房"马拉松"

    变幻莫测的楼市让年轻的购房者陷入颇为“尴尬”的境地。

    曹远毫不犹豫地答应同事，周末去北郊看看那套70平米的房子。

    “现在只要面积、价格差不多就行了，我已经没有精力再挑了。”曹远懊恼地掐灭烟头，将双手插入乌黑的头发内，长舒了一口气。

    经历了去年找房、选房、期盼降价、美梦破灭，等来房价直线高涨的折磨后，曹远已是身心俱疲。

    期待中的降价没有出现，反而向无法估量的高价运行，看得曹远心惊肉跳。小户型的缺乏，更是让他苦恼。

    尽管从今年春节过后西安楼市开始回暖，在6月份达到火热程度。但这些与曹远这样的年轻购房者无关。

    “成交的都是130以上的大户型，小户型非常少。”曹远愤愤不平地说道。

    2008年至今，中国楼市遭遇戏剧性大转折，跌至最低点，又以强势姿态直冲至新高。西安楼市也在低迷中徘徊了近一年后，从今年5月后开始发力，并在6月以2007年时的攻势冲上新的高位。

    原本持币观望，期待房价下行的年轻购房者，低下翘首以盼的头，忿忿地从降价美梦中醒来。

    降价的美梦

    “80后”曹远来自西安郊县户县，大学毕业后在西安软件园一家公司从事软件研发工作。

    对于漂在异地的人而言，房子就是归宿感的另一种体现。

    经历过从住民房到与人合租单元楼，再到独自租房，几年的颠沛流离生活让曹远倍感生活的居无定所。

    2008年9月，曹远决定为自己在这个城市安个家。与父母商量后，他决定买个六七十平米的小户型。很快，曹远加入看房团，利用周末时间在西安高新区的各大楼盘间穿梭。

   9月的西安楼市还是一片萧条。尽管开发商使出浑身解数，推出一系列降价、优惠措施，各大楼盘的售楼中心依旧是门庭冷落。

    曹远等为数不多的顾客，就享受到了上帝般的待遇。售楼小姐面带笑容，不厌其烦地介绍着不同户型。但凡进入售楼中心的人，即使不买，也会赠送小礼物。

    1个月下来，曹远对高新区的楼盘有了大致了解，4000出头的价格也还在他的承受范围之内，只是小户型太少，选择余地小。

    经过仔细对比分析后，他相中了兰乔圣菲的一个房子。但身边的同事、朋友、家人都劝他再等等，并肯定房价一定会下行。

    而当时，无论是专家学者还是开发商都纷纷预言，房价将会在下半年甚至2009年迎来一次大幅度的降价潮，房价也将由此回归理性。

    曹远就在这样的广泛舆论影响下，推迟了购房意向。“毕竟是一套房子，如果降价，还是能省不少钱的。”曹远苦笑着回忆当初的心理预期。

    在等候降价的同时，曹远依旧在寻觅更合适的房子。尽管不喜欢北城，他还是了解了一下价格。11月，北二环边上的准现房，也只是3000多元一平米。曹远记得很清，去年冬天时，西安的房价都不高。

    尽管到春节前，房价依旧没有太大变化，但曹远依旧在周围人静观其变的劝告中等待。

    更疯狂的涨价

    “等来等去，浪费了近一年的时间，结果却要花高价住到北郊去。”曹远后悔去年冬天听了别人的意见，等着房价下降再买。结果却等来了涨价，更疯狂的涨价。

    春节过后，西安楼市开始回暖，房价开始小幅度攀升。曹远有点坐不住了。

    “那时候天天看房价，长时间盯着电脑，眼睛都红了。”心跳随着房价的走势而加速。曹远悠闲地等待了几个月之后，开始紧张了。

    但是，身边的人依旧劝他再等等。而曹远也从网上看到，有专家预言春节后的小阳春只是个奇迹，楼市还将继续下行。

    一个月后，房价不见回落，却开始呈现小幅攀升势头。曹远终于决定不再坐着等待价涨，他打算出手了。

    然而股票投资失利，让他经济受困。不得已，他从买房资金中抽取出部分，用以周转。买房计划也就再次暂时搁置。

    一到6月，曹远就彻底崩溃了。“房价直线上升。一下子高了500—1000元，根本买不起了。”曹远彻底后悔了。

    如今，他已经没有勇气再去看高新区的房价了。“所有的房子几乎都在5500元/m2以上了。”曹远懊恼地想抽自己个大嘴巴子。

    “现在肯定买不起原来看中的户型和面积了，但是现在到底该买还是不买呢？”曹远又开始迷茫了。