精工品质倚能维兰德小镇 打造未央湖畔新地标

---访倚能集团董事长、高级经济师冯崎先生

    随着传统的销售旺季“金九银十”的到来，楼市迎来了一个崭新的局面，而近一个月的阴雨天气似乎也无法阻断这波持续升温的销售热潮。陕西金秋房展会于9月3日正式拉开了帷幕，展会现场众多参展单位各显神通，而此次房展会也再次成为了众人关注的聚焦点。

　　搜索整个房展会现场，无论是展位的设计还是开发商的品质，倚能地产无疑都是此次房展会的亮点所在。大气、沉稳、独特的设计，出则繁华、入则宁静的维兰德小镇特色等吸引了无数人的驻足，而在对项目的深入了解中，倚能地产也逐渐深入人心。

　　很幸运地，在此次房产会现场，能与倚能集团董事长、高级经济师冯崎先生就能维兰德小镇项目展开话题讨论，见到冯董的第一印象是：儒商，沉稳大气，而在采访过程中，冯董的言谈间更是透露出一种从容和淡定，从倚能的企业背景到项目特色，从兰州到西安，从现在到将来，冯董娓娓而谈。

倚能集团董事长、高级经济师冯崎先生

　　多方位发展 倚能集团首站入驻西安

　　新浪房产：就整个楼市的发展而言，发展潜力巨大的城市比比皆是，倚能集团首站为何选择西安呢？

　　冯崎：从企业本身的发展来说，倚能电力集团于2005年正式涉足房地产业开发、经营领域，而兰州倚能电力集团暨兰州倚能电力（集团）有限公司是在原兰州供电局多种经营总公司的基础上，于2003年1月18日按现代企业制度要求，整合内部资源，改制重组的股份制现代企业。公司经营范围涉及电力建安、工业冶炼、电气设备制造及调试安装、酒店餐饮服务等多个领域。05年进入房产行业后，我们先后开发了“倚能•黄河家园”、“倚能•金河家园”等多家在兰州市有较大影响力的地产项目，而凭借企业自身良好的社会责任感及开发商对城市运营的独到观点，“倚能•黄河家园”被评选成为了“2006年十大典范国际社区”，经过近几年的发展，房地产开发经营已成为我们集团的一个支柱产业。

　　在兰州开发两个成功项目的基础上，此次我们将对外扩张的首站选在西安，更多的是出于一种文化的认同感，一种对环境、居住文化的认同感。就地理位置上说，西安与兰州两个城市相隔较近，两地的文化氛围、生活习惯等也具有很大的相似性，这样更利于成功经验的复制，也利于平稳环境中的创新。

　　此次我们将项目地址选在城北地区，主要是看中了这个区域的发展潜力。随着省政府的北迁、火车北站的建设和2011年西安世界园艺博览会的召开，加上未央湖得天独厚的自然环境，城北区域的地产业在未来三至五年中前景非常乐观，这对我们的项目来说是一个很大的利好。西安是我们对外开发的首站，而随后我们将会向海口、无锡、成都等城市进发，将为广大购房者打造更多的品质居住社区。

　　精工品质倚能维兰德小镇 倚能地产西安开山之作

    新浪房产：单就城北地区看，此处云集了众多品质楼盘，而相较于其他楼盘，倚能•维兰德小镇具有怎样的优势呢？

　　冯崎：作为倚能集团进驻西安所开发的第一个项目，倚能•维兰德小镇位于城北区未央区阳光大道未央湖游乐园对面，其周边不可复制的稀缺自然环境是其最大的亮点。而优越的地理位置和独特的区域优势，让居民出则繁华，入则宁静，倚能•维兰德小镇必将成为西安北郊高端项目的标杆。

　　从项目整体概况来看，项目总建筑面积约16.7万平方米，占地197亩，主打产品以叠拼洋房，纯板式多层、小高层电梯洋房等中高端产品为主。项目的建筑风格也独具特色，欧式古典简约风格的建筑风格在北郊地区独树一帜，兼传统之美彰显国际化之姿。另外，在打造品质社区的前提下，倚能•维兰德小镇将力求实现高端品质与相对较低价位的完美平衡，筑造高性价比的居住社区。

　　目前，我们一期的6栋楼将于2009年底封顶，2010年5.1前后开盘，10月即可入住，我们将秉承一贯坚持的“实力建筑梦想 品质成就典范”的信念，在近短的时间中打造出高品质的项目产品。同时，我们后期的物业服务也具有可靠的保证，达能物业和英国第一太平戴维斯有过多年的深度合作，在倚能地产已建项目中达能物业均有尚佳表现，让众位业主住的放心，住的舒心。

　　项目简介－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　倚能维兰德小镇是倚能地产西安一大力作该项目占地197亩，地处西安市产灞态区未央湖旅游开发区腹地，与未央湖直线距离仅50米。项目地西边将建设大面积的生态旅游森林公园，东边产灞三角洲西部第一水城将形成13平方公里的水面，北有未央湖和城市运动公园，南有大明宫遗址保护区。随着西安市政府的北迁，该区域将是西安市未来的城市行政经济中心。已立项建设的西安火车新客站以及西安地铁2号线延伸距本项目地不足2公里，咸阳国际机场距离本项目地18公里。

    项目毗邻陕西科技大学，西安工业大学、咸阳医科专业学院、长安大学、交大试验中学、西航国际中小学等大、中、小学。根据西安市2004至2020年的用地规划，这里将成为高尚居住区和旅游生态区。高层、小高层、叠拼洋房为主导，主推90平米两室一厅一卫，120至150平米三室两厅两卫，180平米以上四室两厅两卫户型，兼顾各阶层的需求，真正体现维兰德小镇的定位。做到户户有景，景中取水，水景一色的整体效果。项目的建立必将推动未央湖周边旅游业、商业的发展。我们也致力将项目做成一个未央湖周边风格突出，环境优雅的高档生态小区。正是出于这些优势该项目得到了集团股名的积极响应，在短短几天内，仅拿出的百套内部预售房全部订出且满足不了股名的需求，内部订购仍在进行当中，外部销售即将开展。最终设计方案一经确定，工程将迅速开始动工，项目各部门将协调一致共同努力打造西安房地产市场的又一精品楼盘。