济南5月迎来了成交高峰土地市场难言"回暖"

2011年05月14日 06:41 来源：生活日报

　　从济南土地市场的情况看,4月份有一批土地集中挂牌上市,5月份迎来了一个小的成交高峰。记者在采访中了解到,这与一季度积压了一部分市场需求有关,并不能说明土地市场出现“回暖”。

　　记者从国土部门了解到,按照国家要求,未公布供地计划的不准供地。记者了解到,济南市在3月底公布了2011年供地计划,因此土地市场从4月份开始进行土地挂牌,5月份才开始交易。由于前期尤其是一季度没有土地上市,所以出现了四五月份集中挂牌和成交的情况。相关人士表示,从中未能看出土地市场有什么松动和“回暖”的情况。

　　一些土地的成交情况也表明,目前确实难言土地市场“回暖”,因为一方面挂牌成交的土地占了多数;另一方面,激烈竞价的只是少数区位非常热门的地块和商业金融业用地。从拿地开发商来看,现场少见一线大开发商身影,部分拿地意愿迫切的开发商是因为前期拿到的土地比较少、急需开发的本地开发商。

　　因此,业内人士表示,从多种情况看,目前虽然出现了土地集中成交和个别热门地块竞价激烈的情况,但总体来看,土地市场仍难言“回暖”。

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