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一周红黑榜

2020年07月10日 15:38   来源:三秦房产网

  

  本周红榜

  1、奥领健康 悦见未来 | 奥园和悦府媒体答谢会圆满举办

  2、万科试水集体土地建设租赁住房新模式

  3、阳光城13.96亿摘得高新中央创新区64.85亩住宅用地

  4、渭南万科城公园级示范区打造完成风华呈世

  5、绿城2020海豚计划十二周年西安站精彩启幕

  本周黑榜

  1、海荣暖暖的宅交房5年不办房产证

  2、荣华水岸新城被指无证销售

  3、汉城壹号业主入住一年仍用临电,没有电表电卡

  4、宝鸡市大庆路翰林华府小区近十年不办房产证

  5、洛南县锦园宋城开发商违规交房 住建局:将通报处罚

  一周红黑榜

  观楼市涨跌,听麻辣点评,尽在三秦房产网一周红黑榜

  本周红榜

  1、奥领健康 悦见未来 | 奥园和悦府媒体答谢会圆满举办

  7月6日晚,“奥领健康 悦见未来”奥园和悦府媒体答谢会在西安君悦酒店完美落幕,众多媒体大咖奥园商业地产川陕区域西安公司高层领导等悉数莅临共飨美馔,畅叙未来。

  奥园和悦府,建面约140-200㎡大平层,新品加推,7月8日-10号即将意向登记,南城芯、公园旁,近百米楼间距,匠造时代宽幕大尺度舒居阔宅,奥园和悦府携国际领先健康智能居住理念,与西安这座城市人文和谐共存,生而向上,展现未来人居的无限可能。

  2、万科试水集体土地建设租赁住房新模式

  万科北京泊寓成寿寺社区近日开放,成为全国首个落地的集体土地租赁住房项目。

  万科集团合伙人刘肖表示,参与集体土地租赁住房项目的初衷是希望给年轻人一个有家的城市,让房租不超过年轻人收入的三分之一,大约3000元/月,地铁通勤在40分钟以内,同时兼顾对品质和个性的需求。

  与以往开发商拿地建设投资不同,利用集体土地建设租赁住房的优势是,节省了土地获取的成本,从而可以降低租客的成本。目前,集体土地建设租赁住房还处于起步推进阶段,需要政策和机制上的创新。该项目推进过程中开展了很多有益实践。

  3、阳光城13.96亿摘得高新中央创新区64.85亩住宅用地

  经过68轮举牌,最终阳光城以13.96亿摘得高新中央创新区64.85亩住宅用地。据悉,此次吸引参与竞拍的房企共有14家,分别是华宇、中天、招商、华润、旭辉、紫薇、中海、新希望、华发、阳光城、新城、荣盛、南飞鸿、荣安。

  去年,高新区发布了丝路国际金融中心核心区及中央创新区(CID)发展规划,中央创新区规划面积15平方公里,其中包含面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区。官方对该区域的定位是:中央创新区未来将建设成为大西安城市的首善区,即最好的区域,拥有高端产业配套、高端生活配套、高端居住社区。

  4、渭南万科城公园级示范区打造完成风华呈世

  7月10日,万科进入渭南的首个项目渭南万科城项目,经过几个月的精心打磨占地142亩的绘梦公园园林景观示范区已于今日全部完工,将与明日(7月11日)正式对外开放迎客。

  渭南万科城作为全国第52座万科城,也将以全方位配套为渭南再造一个城市新中心,推动城市不断向前,引领都市人居生活全面升级,与百万渭南人一同见证城市的未来与繁华。2019年11月25日,渭南万科城项目开工仪式启动,项目总体占地约835亩,建成后将打造集住宅、商业、办公、休闲、教育、医疗为一体的综合型住区,秉承万科三好住宅的人居理念,为渭南人民敬献一座繁华之城。

  5、绿城2020海豚计划十二周年西安站精彩启幕

  穿越12个火热夏天,2020绿城海豚计划西安站在一曲《海洋奇缘》的活力舞蹈中正式开启。活动缘起于一个朴素的愿望——“让住进绿城园区的小业主都学会游泳!”绿城海豚计划于2009年正式诞生,一致延续。

  本周黑榜

  1、海荣暖暖的宅交房5年不办房产证

  暖暖的宅是海荣地产2010年开发的,海璟台北湾的第三期房,交房5年了办不下来房产证,业主迫不得已进行了维权。

  经查,台北湾三期(海璟暖暖的宅)小区位于凤城一路以南,明光路以西,由西安海荣房地产集团有限公司开发建设。该项目尚未申请办理不动产首次登记(俗称大证),故无法办理不动产转移登记(俗称小证)。经了解,该项目为经开区城改项目,未办理土地出让手续。

  2、荣华水岸新城被指无证销售

  网友反映,西安荣华集团有限公司开发的位于鄠邑区的荣华水岸新城项目无证售房,严重影响了当地行业经营秩序。售楼人员表示,因项目未取得预售证,属于内部认购阶段,有优惠。现在认购需交定金和首付,预售证取得后办理贷款手续。该项目于今年3月已经开始销售。记者表明身份后,该项目负责人表示:“该项目是代理公司销售,如销售人员已经进行卖房,可能是管理工作不当造成的误会。”

  我国《城市商品房预售管理办法》规定,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,不得对外认购、预定、排号、发放VIP卡等方式销售,不得向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用等。

  3、汉城壹号业主入住一年仍用临电,没有电表电卡

  汉城壹号小区业主已经都入住一年多了,到现在都没有电表电卡,部分业主连电费都不知道咋交,目前,该小区还用的是临电。三天前,小区突然停水停电,让大家伙不胜其烦,物业通知一时半会来不了,让大家到临时采水点取水,大家都是采完水后爬楼梯上楼。而这个“别样”的小区至今没有电表,停电后也没有备用电。

  4、宝鸡市大庆路翰林华府小区近十年不办房产证

  据业主投诉:宝鸡市大庆路翰林华府小区业主入住9年余,至今以各种借口不给业主办理房产证,导致业主孩子入学成问题,辛辛苦苦买的房子没有保障。

  经查,业主反映的问题基本属实,翰林华府部分楼栋尚未申请办理不动产首次登记。《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)第十二条明确:由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。《商品房买卖合同》对房屋登记期限及因出卖人原因未在规定期限内取得房屋所有权证书的处理方式有明确约定,业主应通过合同约定的解决方式主张和维护权益。

  5、洛南县锦园宋城开发商违规交房 住建局:将通报处罚

  近日有业主投诉:洛南县锦园宋城开发商逾期一年不交房。而开发商则抱怨业主不领钥匙!业主反映称,2019年年初在锦园宋城小区买了一套房,开发商是陕西大林实业有限责任公司,合同约定的交房日期是2019年6月1日,直到现在还达不到交房条件。期间开发商曾两次通知业主去收房,称如果业主不收房的话售楼部就撤了,以后就没人管了!当时很多业主都去验房了,合同约定的双气、有线电视、网络入户开发商都未执行,存在很大安全隐患的护坡也没有处理,小区绿化粗制滥造,地下车库积水严重,完全达不到交付标准。


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