中南底价摘得长安区下塔坡村26亩棚改剩余开发用地

　　10月20日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗26.367亩商住用地，位于长安区韦曲街办行政辖区内，皂河以南，靖宁路以西，由西安南兴置业有限公司(中南)，以9500万元竞得。

　　CA01-53-77：净用地面积26.367亩，商住用地，成交土地总价9500万元为土地纯出让金，按40%标准反算折合土地单价901万元/亩，折合楼面单价3806元/平，竞得企业：西安南兴置业有限公司(中南)。

(图片来源：西安地产视线)

　　CA01-53-77宗地信息：

　　宗地位置：长安区韦曲街办行政辖区内，皂河以南，靖宁路以西;

　　净用地面积：26.367亩;

　　用地性质：商住用地;

　　建筑密度：不大于16.13%;

　　绿地率：不小于38.8%;

　　规划容积率：不大于3.55;

　　规划建筑面积：62399平方米;

　　起始价：9500万元;

　　成交价：9500万元;

　　折合土地单价(按40%标准反算)：901万元/亩;

　　折合楼面单价(按40%标准反算)：3806元/平方米;

　　竞得者：西安南兴置业有限公司(中南)。

　　特别约定：

　　1、挂牌出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;

　　2、本次挂牌出让不接受联合竞买;

　　3、竞得人在签署成交确认书的同时，必须与西安市长安区城中村和棚户区改造事务中心签订《国有土地使用权转让补偿协议》;

　　4、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%;

　　5、根据市人民政府办公厅《关于印发

　　6、出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务;

　　7、该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准;

　　8、其他未尽事宜由出让人负责确定并解释。