京城老大身陷“断顿”窘境 天鸿宝业全国找项目
2004年03月30日 17:48
来源：京报网-北京现代商报
我国对房地产企业上市解禁后，第一家挂牌上市的房地产公司天鸿宝业昨天发布了2003年年报。年报显示，该公司除“在售的观澜国家花园项目外，尚未找到合适的土地储备”，虽然不像潘石屹一样把“断顿”都可以拿来炒作，但身为京城地产老大，天鸿宝业的确在面临无地可开的窘境。
报告称，没有土地储备的问题很有可能会影响到公司今后的发展。而为了解决这一问题，公司将在认真调研的基础上，今年加快相关工作的进程，天鸿宝业将在立足北京的基础上，面向全国多渠道寻找新项目，利用上市公司资金的优势，获取理想的土地储备。
天鸿宝业有关人士昨天在接受记者采访时表示，2003年是土地相关政策变动较大的一年，房贷政策收紧，开发贷款条件更加严格，而土地供应方式也出现较大变化，直接导致京城大量地产公司陷入无项目可建的窘境。再加上2003年大量“外行、外资、外地”的进入，北京房地产的竞争进一步加剧。
今年1月31日，北京市出台《市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(即4号令)，绿化隔离地区建设项目用地、小城镇建设项目用地、开发带危改项目用地等项目用地停止协议出让国有土地使用权。一时间京城地产商纷纷陷入断顿绝境。
责任编辑：荀冠龙
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